Thang máy sử dụng được bao lâu?

Thang máy sử dụng được bao lâu?

Đây là một câu hỏi phổ biến: “Thang máy sử dụng được bao lâu?” Câu trả lời cho câu hỏi quen thuộc này phụ thuộc vào nhiều yếu tố. Loại thang máy (thang thủy lực, thang kéo cáp, thang chở hàng, thang chở khách, thang thương mại hoặc thang dân dụng), tần suất sử dụng, tần suất bảo trì và môi trường vật lý của thang máy đều là những yếu tố chính quyết định tuổi thọ của thiết bị thang máy.

Dù có vô số biến số ảnh hưởng đến tuổi thọ của thang máy, việc thực hiện bảo trì định kỳ bởi một nhà cung cấp dịch vụ thang máy đáng tin cậy là điều cần thiết để kéo dài vòng đời hiệu quả của thang. Dưới đây là bảng thể hiện tuổi thọ trung bình của một thang máy được bảo trì tốt.

Theo quy tắc chung, tuổi thọ tiêu chuẩn của ngành đối với thang máy là khoảng 20 năm hoạt động trước khi bạn cần xem xét việc hiện đại hóa hoặc thay thế. Con số trung bình này dựa trên sự lỗi thời của linh kiện, tiêu chuẩn năng lượng được cập nhật và sự mài mòn chung của các bộ phận. Sau 20 năm vận hành, thang máy có thể không còn hiệu quả về chi phí bảo trì. Khi thang máy già đi, bạn có thể nhận thấy số lượng cuộc gọi bảo trì tăng lên, tiêu thụ năng lượng cao hơn, độ phản hồi giảm và hiệu suất ồn ào. Trước khi chi phí bảo trì bắt đầu chồng chất, bạn nên chủ động gặp nhà cung cấp dịch vụ thang máy để lập kế hoạch trước cho khoản đầu tư vốn cần thiết để hiện đại hóa thang máy.

Các yếu tố chính ảnh hưởng đến vòng đời thang máy

Một số yếu tố ảnh hưởng đến tuổi thọ của thang máy có thể liên quan đến môi trường. Một trong những nguyên nhân phổ biến nhất là sự tiếp xúc với độ ẩm. Nước có thể xâm nhập vào tòa nhà qua nhiều cách, từ nguồn nước ngầm rò rỉ qua móng, rò rỉ nước thấm vào hố thang máy, bơm nước bị hỏng hoặc lối vào tiếp xúc trực tiếp với thời tiết bên ngoài. Nước là “kẻ phá hoại” tối thượng của bất kỳ cấu trúc kim loại hoặc thiết bị cơ học nào, và nếu không được kiểm tra thường xuyên, thang máy của bạn có thể nhanh chóng xuống cấp từ hố thang bên dưới.

Thang máy thủy lực cũng dễ bị ảnh hưởng bởi dòng điện ngầm, hoạt động địa chấn và nhiệt độ cực đoan. Những yếu tố môi trường không lường trước được này có thể làm giảm đáng kể vòng đời của thang máy và không hiếm khi thấy các thang máy cần hiện đại hóa chỉ sau 10 – 15 năm sử dụng.

Bảo trì thang máy định kỳ

Dịch vụ và kiểm tra định kỳ có thể kéo dài hiệu quả của thang máy vượt quá vòng đời 20 năm dự kiến, trong khi việc thiếu sự chăm sóc chất lượng có thể gây hiệu ứng ngược, giảm tuổi thọ thang máy xuống còn 10 – 15 năm. Khi hợp tác với một nhà cung cấp dịch vụ thang máy đáng tin cậy, bạn có thể chủ động quản lý thang máy của tòa nhà và nhận biết các dấu hiệu lão hóa sớm trước khi thang máy đến cuối vòng đời quá sớm.

Lập kế hoạch tài chính

Khi bạn làm việc chặt chẽ với nhà cung cấp dịch vụ thang máy, họ sẽ giúp bạn quản lý vòng đời của thang, từ lắp đặt, bảo trì định kỳ, nâng cấp linh kiện đến hiện đại hóa khi thang mất hiệu quả. Việc thảo luận minh bạch với nhà cung cấp dịch vụ về các nâng cấp cần thiết trong suốt vòng đời của thang sẽ giúp giảm bớt lo lắng khi các bộ phận mòn và cần được thay thế.

Hiện đại hóa thang máy

Hãy cân nhắc một công ty hiện đại hóa sử dụng các linh kiện không độc quyền, cho phép tùy chọn dịch vụ linh hoạt và có nhiều nguồn cung cấp linh kiện thay thế. Đừng để bị bất ngờ với một thang máy lỗi thời. Hãy chủ động và hợp tác với công ty dịch vụ thang máy trong suốt vòng đời của thang máy.